Deze heerlijke 2-onder-1-kapwoning staat nu te koop en laat comfort, ruimte en buitenleven perfect samenkomen.
Er zijn o.a. 4 mooie slaapkamers, een praktische bijkeuken, een garage én een heerlijke serre met schuifpui, waardoor deze woning volop ruimte biedt voor het hele gezin. Dankzij de serre heeft binnen bovendien een prachtige verbinding met buiten - een heerlijke plek om te ontspannen en dankzij de schuifpui haal je op zonnige dagen het buitenleven eenvoudig naar binnen. En dan die tuin… wat een fijne plek! De zonnige achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en met veel groen. Hier geniet je volop van rust, privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin én een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein extra gemak biedt. De garage geeft daarnaast volop praktische bergruimte en mogelijkheden voor het stallen van fietsen, hobby's of natuurlijk de auto.
De woning is gunstig gelegen aan de uitvalsweg richting Enschede, Glanerbrug, Overdinkel en Oldenzaal. Het sfeervolle centrum van Losser ligt op korte fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en diverse zorgvoorzieningen. Ook voor gezinnen is de locatie zeer aantrekkelijk. In de nabije omgeving zijn verschillende basisscholen en andere dagelijkse voorzieningen te vinden. Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Hier woon je heerlijk met het gemak van alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Op eigen terrein is plaats voor maar liefst 2 auto’s, waarbij deze ook comfortabel onder de carport kunnen staan. Aan de voorzijde stap je binnen in het tochtportaal met doorgang naar de hal. Hier vind je de meterkast, een toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de living en dankzij de speelse Z-vorm heeft het een prettige indeling met aan zowel de voor- als achterzijde volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Centraal in deze living bevindt zich bovendien een handige provisiekast; ideaal voor het opbergen van de stofzuiger, voorraad en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je één van de absolute pluspunten van deze woning: de ruime bijkeuken. Deze biedt niet alleen een fijne plek voor de wasmachine en droger, maar ook verrassend veel bergruimte. Extra praktisch is de directe verbinding met de grote garage. De garage is eveneens royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden. Natuurlijk voor het stallen van een auto, maar ook voor fietsen, een motor, gereedschap of het realiseren van een fijne hobby- of klusruimte. Kortom: een ruimte waar je alle kanten mee op kunt! Via de tuindeur stap je vanuit de woning zo de achtertuin in. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de living sinds 2025 over een prachtige serre. Deze extra leefruimte is vanuit het eetgedeelte bereikbaar via een schuifpui en vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij de royale beglazing geniet je hier het hele jaar door van het buitengevoel. Op mooie dagen zet je de glaswand open en ontstaat er een directe verbinding met de tuin.
Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar en alle kamers zijn voorzien van rolluiken en airconditioning. De master bedroom is extra aantrekkelijk dankzij de grote vaste kast. Hierdoor beschik je hier al over veel praktische kleedruimte en blijft de slaapkamer heerlijk overzichtelijk.
Vanuit deze slaapkamer is bovendien rechtstreeks de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en designradiator. Een extra pluspunt is het separate toilet met fontein, dat vanaf de overloop bereikbaar is. Via de overloop bereik je tevens de vaste trap naar de zolderverdieping.
Zolderverdieping
De vaste trap naar de zolderverdieping is op zichzelf al een fijne pre, maar eenmaal boven wordt pas echt duidelijk hoeveel extra mogelijkheden deze verdieping biedt.
De ruimte is namelijk praktisch opgesplitst, waardoor er een volwaardige en veelzijdige verdieping is ontstaan. Je komt eerst op de overloop, waar slim gebruik is gemaakt van de ruimte achter de schuine dakvlakken. Hier beschik je over handige bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Vanaf de overloop bereik je de royale 4e slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel profiteert deze kamer niet alleen van extra ruimte, maar ook van een fijne hoeveelheid daglicht. Een heerlijke plek die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, tienerkamer, werkkamer of logeerkamer. En dan is er nog een bijzonder aangename verrassing: een tweede badkamer!
Deze is voorzien van een douche en wastafel. Ideaal wanneer je met meerdere personen in de woning woont, maar ook simpelweg heerlijk vanwege de privacy en het comfort. Je hoeft voor een douche niet altijd naar de eerste verdieping en de zolderverdieping kan hierdoor echt als een zelfstandige leefruimte functioneren.
Tuin
Wat een heerlijke tuin heb je hier! Fraai aangelegd met een sfeervolle vijver, volwassen groen en meerdere fijne plekken om te zitten. Vanuit de tuin kijk je prachtig groen uit, waardoor je hier in alle privacy optimaal kunt genieten van het buitenleven. Ook de mooie serre is een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Met de glas pui gesloten zit je heerlijk beschut, terwijl je deze op mooie dagen juist volledig kunt openen en de tuin bij de serre kunt betrekken. De cinewall maakt de serre bovendien tot een sfeervolle verlenging van de woning.
Ook aan de voorzijde beschik je over een fijne tuin, compleet met een eigen (deels overdekte) parkeerplaats. Kortom: volop buitenruimte, privacy én comfort, zowel voor als achter de woning.
Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 137 m²
Inhoud: 550 m³
Perceeloppervlakte: 272 m²
Bouwjaar: 1980
Verwarming: Middels CV-installatie (huur)
- Ruime 2^1kapwoning met 4 slaapkamers;
- Aangebouwde stenen garage, via binnendoor bereikbaar;
- Heerlijke serre (2025);
- Parkeren op eigen terrein met carport;
- 19 zonnepanelen (2023, eigendom);
- Zonnige tuin op het zuiden, omringt door groen;
- Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Lees de volledige omschrijving
